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世田谷リアルエステートからの新着情報・ブログ紹介
世田谷リアルエステートが、不動産に関する新着情報や、不動産に関するお得な情報を公開しているページです。不動産のプロであるスタッフが、プロだから知っている知識を盛り込んだブログも随時更新中なので、お時間があるときに読んでみてください。
世田谷リアルエステートでは、お客様のご事情と希望を第一に考えた提案をしていきます。不動産売却を検討している方は、ぜひ新着情報をチェックしたり、ブログの内容を参考にしてみたりしてください。
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01月13日
人とのご縁
不動産屋ではありますがビジネスマンでもあるので、経営者交流会や法人会に行ったりします。
毎月参加させてもらっているコミュニティがあり、主催の葬儀屋さんが新たな法人会の会員になり、「入会式があるから、来てくれない？」とお誘いをうけました。
「お世話になってるし、参加するだけでもお役に立てるなら」と、ゲストで参加させてもらいました。
会の当日、主催の方と会うと、なんと私が社員で働いていた会社の社長の、先輩の社長でした。もちろん不動産屋さんです。
私の元社長の先輩なので、私にとっては雲の上の存在の社長です。
そんな方と関わりを持たせてもらえるなんて、私にとってはとんでもないチャンスでした。
そして、その場で入会を決意しました。邪な気持ちで。
でも、その気持ちを正直に伝えると、快く受け入れてくださり、いろいろと気にかけてくれます。
仕事を分け与えてくれたり、どうやって事業をやっているかなども教えてくれます。
本当に有り難い事です。
受けたご恩はお返したいものです。
まずは自分に出来る事を一生懸命やってお役に立ち、恩返ししていきます。
ご縁を大切にしていきたいと思います。
株式会社世田谷リアルエステート
大越 琢弥
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01月12日
昨日の立ち会いは良かった
昨日は売却をお任せいただいている物件（専任媒介の物件）の、内見の立ち会いでした。
不動産業者専用の物件共有サイト（レインズと言います。）に物件を掲載しているので、他社さんがレインズで物件を見て、ご見学のお客さんを連れて来てくれました。
通常、弊社は売主サイドの不動産屋になりますので立ち会いだけになり、ご見学のお客さんはあくまでも買主サイドの不動産屋さんのお客さんさんになります。
なので、ご見学のお客さんとはご挨拶ぐらいになり、物件のご説明等は買主サイドの不動産屋さんがやる事が多いです。
ところが昨日は流れで、ほとんど私がご見学のお客さんと話してしまいました。
この物件の良し悪しやお住まいになった時のイメージ、土地戸建への考え方やマンションとの比較、今後の進め方など、先方もお任せいただいている様子だったので、私見をお伝えしました。
内見後、お客さんが興味を持って聞いてくれていたので、「あー楽しかったな」が私の感想でした。
そして今日、次のステップの内見が決まりました。
お客さんも楽しかったと思ってくれたから、次のステップに進んでくれたのかも？
と、考えたら、思いや考えをお伝えさせてもらって良かったな。と思いました。
売却もそうですけど、不動産を買ったり、売ったりって、高額な取り引きなので人生かかってますよね。不安や心配が尽きないと思うんです。
少しでも不安や心配事を減らして、安心して前向きに進められるようにするのが、不動産屋の仕事でもあると思っています。
株式会社世田谷リアルエステート
大越 琢弥
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01月07日
不動産購入のお客様には
弊社ホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
不動産売却専門の不動産屋さんではありますが、売却物件にお問い合わせいただいた方やご紹介の方のご購入のお手伝いもしています。
購入のお手伝いの際は、物件情報はSUUMOなどで手に入るので、物件のご紹介はほとんどしません。SUUMOで探せますので。
なので、物件探しに必要な知識や買った方が良い物件＆買わない方が良い物件の見かたなどをお伝えしてます。
そうすると、ネットでご自身に合った良い物件を探せるようになります。
中には、ネット上でご覧になった物件を「この物件は、どう思いますか？」と、ご相談をくれる方もいます。
不動産のプロてして、物件の良し悪しを忖度なしでお伝えしています。
物件の悪いところを、きちんと理解して買うなら、私は良いと思います。でも「知らなかった」は、失敗した気持ちになってしまうと思うのです。
なので、これを伝えたら買わないかもしれない事でも、正直にお伝えしています。
不動産屋さんの知識と経験を使いながら、営業トークに惑わされずに、自分で物件を探せるようになります。
内見には不動産屋の立ち会いが必要になりますので、お声がけいただければ内見の手配と立ち会い、そこでもプロとしての忖度なしの感想をお伝えします。
失敗や後悔の無い不動産購入で、住んで良かった。買って良かった。と、ご満足できるようにお手伝いをしています。
株式会社世田谷リアルエステート
大越 琢弥
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01月06日
インスタ、はじめました
弊社ブログをご覧いただき、誠にありがとうございます。
インスタでは、柴犬のじろうと元の野良猫のはなちゃんとの生活を
発信していこうと思います。
もしよろしければ、ご覧くださいませ。
https://www.instagram.com/setagayare/株式会社世田谷リアルエステート
大越 琢弥 -
01月05日
今も続くお付き合い
お正月になると、LINEで「明けましておめでとうございます。」のご挨拶を送ってくれる売却のお手伝いをしたお客さんがいらっしゃいます。
毎年、年賀状を送ってくれる、購入のお手伝いをしたお客さんがいらっしゃいます。
浅草の酉の市に一緒に熊手を買いに行く、売却のお手伝いをしたお客さんがいらっしゃいます。
不動産売買は、売ったり、買ったりしたら、取引は終了になります。
でも、売買の関係は無くても連絡を取り合ってくれるお客さんもいらっしゃいます。
「良い仕事ができたに違いない。」と誇れます。
一番最初のお客さんがとても喜んでくれて、それがとても嬉しかったから、
不動産業を続けている私が居ます。
2025年も一人でも多くの人に喜んでもらえるように努めます。
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01月04日
本年もよろしくお願いいたします。
新年、明けましておめでとうございます。
弊社ホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
新年は本日１月４日(土)より、営業開始しております。
不動産周りのご相談やご質問がありましたら、公式LINEよりお問い合わせください。匿名でご相談できます。
公式LINE
https://lin.ee/Pi7pQrE「もう少し詳しく」となったら、ご住所やお名前をお知らせいただく形を取っています。
ですので「まずは、ちょっと聞いてみたい」からで構いません。
友人や知人に聞くような、気軽な不動産屋で在りたいと思います。
売主様のご要望に沿った不動産売却をご提案いたします。
本年もよろしくお願い申し上げます。
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12月29日
2024年もお世話になりました。
弊社に関わってくださった皆様のお陰で、
2024年も無事に終えることができました。
ありがとうございました。
年明けからまた、一人でも多くの方に喜んでもらえるように努めて参ります。
来年もよろしくお願いいたします。
今年も残りわずかですが 良い年の瀬をお過ごしください。
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12月16日
LINEで、簡易査定の依頼ができるようになりました。
公式LINEは、今までチャット機能だけ使っていました。
先日、経営者仲間が主催する「公式LINE講座」を受講したところ、無料でもっとできる事がある事を教えてもらいました。
なので、早速リッチメニューと自動応答を作ってみました。
チャットGPTさんに頼んで、愛犬のじろうをイメージした、アイコンも作ってもらいました。
机上査定はAI任せでは無く、スタッフが査定します。
「今はまだ売らないけど価格は知りたい」方、ぜひお問い合わせください。公式LINE
https://lin.ee/Pi7pQrEよろしくお願いいたします。
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12月04日
冬季休業のお知らせ
平素は格別のお引き立てをいただき厚くお礼申し上げます。
弊社では、誠に勝手ながら下記日程を冬季休業とさせていただきます。■冬季休業期間
2024年12月28日(土) ～ 2025年1月3日(水)休業期間中にいただいたお問合せについては、営業開始日以降に順次回答させていただきます。
皆様には大変ご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解の程お願い申し上げます。 -
07月01日
近所にスーパーができました。
２０年ほどダイエットしているのに、体重は右肩上がりの大越です。
会社から歩いて３分のところに、スーパーベルクスができました。
お昼は今まで、駅前のお店まで行って食べていたので、
近いところにできて、お財布にも優しいし、嬉しいです！
万年ダイエッターも、ついに痩せる時が来た！？３９９円のお弁当にコロッケをプラスしても、
５００円でお釣りが来ます！安い！コロッケを買わずに、お豆腐やサラダにできるかな…
幼稚園生の頃、母とダイエーに行くと、
おまけ付きのお菓子をおねだりしていました。おまけ付きのお菓子を与えていれば、大人しくしていたので、
母は買ってくれていたそうです。じろうもおやつをあげると、大人しくしています。
私、犬みたいな性格なのかもしれません笑