新着情報 news
- Home
- 新着情報・ブログ・査定実績
- 新着情報
- お家を高く売りたい方へ
2025/02/27
お家を高く売りたい方へ
アメリカ式不動産売却とは？
「売主の利益を最優先にする」——
その当たり前を、実現する売却スタイルです。
日本では、1社の不動産会社が「売主と買主の両方を担当する」ことが一般的です。しかしその場合、自社で買主まで見つけようとするあまり、本来できるはずの提案や交渉が制限されることもあります。
一方、アメリカの州によっては法律で「売主と買主の両方を担当すること」が禁じられており、売主には“売主専属のエージェント”がつくのが一般的です。
たとえば、弁護士が“原告と被告の両方”を同時に弁護することはできません。なぜなら、どちらの立場にも立てないからです。
私たちは、この考え方を日本でも取り入れた「アメリカ式不動産売却」をご提案しています。
・売主様の100％味方となり
・売主様の利益を第一に考え
・他社の買主とも積極的に連携し
・情報は隠さずに、しっかりと公開
・早く売るための値下げではなく、納得の価格を追求
・レインズやネット広告をフル活用し、幅広い買主と出会えるように工夫
「不動産会社に任せたのに、こんなはずじゃなかった…」
そんな思いを、ひとつでも減らしたい。
私たちは常に売主様の“味方”として行動するパートナーです。
また、ミカタ仲介として、売主様の利益を最優先に考えた売却を、どこの加盟店でも同じサービスが受けられるように全国へ届けたいと思っています。
こちらもご参照ください。
売主様の利益を最優先に考えた売却を、全国へ。
ミカタ仲介 三軒茶屋本店
大越 琢弥