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芦花公園ハイツ【動画&パノラマあり】

物件紹介

芦花公園ハイツは、京王線の芦花公園駅から徒歩4分、甲州街道沿いに建つマンションです。建物は昭和49年5月築で、大規模修繕&耐震補強工事中ですので、2021年12月に耐震基準適合化予定です。玄関ドアも交換予定ですので、気持ち良く安心に住めるようになります。室内はリノベーション済みで、東南角部屋の3SLDKが入っています。バルコニーは旧甲州街道側にあります。各室にシステム収納があり、収納力もあります。

価格
5,699万円
所在地/交通
東京都杉並区上高井戸1丁目23−7
京王線芦花公園」駅 徒歩4分
間取り/専有面積
5階  3LDK
+1S(納戸)
81.39㎡
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POINT
高速ネット対応 ペット相談 南面リビング リノベーション 食器洗乾燥機

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  • こんにちは、芦花公園のドッグランによく行く、世田谷リアルエステートの大越(おおこし)です。芦花公園ハイツをご紹介します!

    【その他】こんにちは、芦花公園のドッグランによく行く、世田谷リアルエステートの大越(おおこし)です。芦花公園ハイツをご紹介します!

  • 専有面積 81.39平米(壁芯)・3SLDK・5階・東南向き

    【間取り】専有面積 81.39平米(壁芯)・3SLDK・5階・東南向き

  • こんにちは、芦花公園のドッグランによく行く、世田谷リアルエステートの大越(おおこし)です。芦花公園ハイツをご紹介します!
  • 東南向きのLDK、約16.0帖です。縦長の見通しの良い、LDKです。バルコニーに面した、明るいリビングです。
  • 昭和49年5月築・耐震補強工事実施中です。2021年12月に耐震基準適合化予定です。
  • オートロックの更新等も行われます。
  • 駐輪場の空き状況は、要確認になります。
  • 玄関戸も交換予定ですので、キレイになります。
  • 玄関右側のシューズボックスとカウンターです。
  • 洗面室は廊下にあり、室内にリネン庫と洗濯機置場、洗面台とお風呂、トイレがあります。
  • 洗面室は廊下にあり、室内にリネン庫と洗濯機置場、洗面台とお風呂、トイレがあります。
  • トイレは洗面室から。吊戸棚とカウンターがあり、ウォシュレットもあります。
  • 東南向き、約5.0帖の洋室です。柱の出っ張りのない、家具の置きやすいお部屋です。
  • 東南向き、約5.0帖の洋室です。システム収納と棚がありますので、収納力のあるお部屋です。
  • 廊下に面した窓のある、キッチンです。ゆとりある広さは料理もはかどりますね。
  • 食洗機つきのカウンター対面式キッチンです。カウンター部分が高くなっているので、物の落下や手元が隠せます。
  • キッチンからのリビングダイニングの眺めです。見通し良いのが、良いです。
  • 背面は、シューズボックスで出ている部分があります。
  • 東南向きのLDK、約16.0帖です。家具&エアコン付きです。6人掛けのテーブルを置いても余裕のある広さです。
  • 東南向きのLDK、約16.0帖です。バルコニーに面した、明るいリビングスペースです。
  • 東南向きのLDK、約16.0帖です。ソファが2つ置けるので、ご家族皆様で団欒の時間を過せます。
  • 東南向きのLDK、約16.0帖です。ダイニングスペースの横には、ワークスペースがあります。
  • お子様と並んで、勉強と仕事なんてのも良いですね。
  • 東南角の洋室、約6.3帖です。3部屋の内、一番広いお部屋になります。
  • 東南角の洋室、約6.3帖です。3部屋ともシステム収納が付いています。
  • 東南角の洋室、約6.3帖です。バルコニーに面したお部屋になります。
  • 東南向きのバルコニーです。大規模修繕工事の足場が外れれば、もっと雰囲気は良くなります。
  • 東南向きのバルコニーから。大規模修繕工事が終われば、視界良好になります。
  • キッチン横の洋室、約5.3帖です。東向きの窓があります。
  • キッチン横の洋室、約5.3帖です。左側に冬服、右側に夏服、なんてもの良いですね。
  • キッチン横の洋室、約5.3帖です。こちらも柱の出っ張りのない、スッキリした室内です。

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

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  • キッチン

  • リビング

  • 寝室

  • 洋室

  • 風呂

設備条件

  • ペット相談
  • 日当たり良好
  • リノベーション済
  • 室内洗濯機置場
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 電気有
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 住戸内覧可能

担当者のコメント 株式会社世田谷リアルエステート 

担当者画像
この物件は広々としたシステムキッチンなので、普段の料理も楽しくなるでしょう。事前のお申し出をいただければ、ペットの飼育が可能かどうかご相談いただけます。訪問者をカメラで確認できるTVインターホン設置済み。激しい揺れにも対応できる、耐震補強工事済の建物です。杉並区の京王線芦花公園近くの住まいの事なら、0120-866-992から当社までお尋ねください。住まい探しなら、株式会社 世田谷リアルエステートを是非ご利用ください。

お問い合わせ

株式会社 世田谷リアルエステート

0120-866-992

  • 〒154-0005
  • 東京都世田谷区三宿1丁目14-8-  212

10:00~19:00  定休日:毎週水曜日

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物件概要

【中古マンション】 物件番号:64601599 情報更新日:2022年01月21日 次回更新予定日:2022年02月04日
所在地 東京都杉並区上高井戸1丁目23−7
交通
間取り/詳細 3LDK+1S(納戸)
LDK/洋室/洋室/洋室/S
専有面積/バルコニー面積 81.39㎡/6.97㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 5,699万円
管理費 12,600円
修繕積立金 25,375円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 空無/19,000円 (税込)
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 - 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート 向き 南東
築年月(築年数) 1974年 5月 (築47年)
所在階/階建 5階/9階建 棟総戸数/販売戸数 35戸/-
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 日勤 管理会社 日本ハウズイング株式会社
取引態様 仲介 現況 空家
引渡し 即時 建築確認番号 -
物件番号 64601599
リフォーム 2021年9月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室
リノベーション 2021年9月
リノベーション済み
設備条件
  • ペット相談
  • 日当たり良好
  • リノベーション済
  • 室内洗濯機置場
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 電気有
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 住戸内覧可能
備考 【仲介手数料10万円で、ご購入いただけます。】

現地をご見学の際は、電話もしくはメールで、
ご予約下さいませ。当日のご見学も可能です。

世田谷リアルエステートは、他社と比べて、
仲介手数料が安くなるので、購入総額も安くなります。
住まい探しはお任せください!

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お客様のペースに合わせた不動産探しのお手伝いをします。

◎お問合せを心よりお待ちしております。
たくさんある不動産会社の中から、
当社の掲載ページをご覧いただき誠にありがとうございます。

中古マンションの最大のメリットは、
その家賃並みの支払いで買える金額です。

当社でマンションをご購入頂いたお客様は、
新しくペットを飼われたり、リモートワークを始めたりと
ゆとりある豊かな生活を楽しんでいます。

しつこい営業はしませんので、
安心して、お問い合わせ&ご見学にいらしてくださいね。

買う・買わないは別にして、お客様のお役に立てる情報を
ご提供だけでも出来れば幸いです。
条件(その他)  ペット相談可能です。(要相談、専有部内で飼育可能な愛玩用小動物のみ)
取扱会社
  • 株式会社 世田谷リアルエステート
  • 東京都世田谷区三宿1丁目14-8-  212
  • TEL:0120-866-992
  • 東京都知事 (1) 第104771号
  • 公益社団法人全日本不動産協会
    公益社団法人不動産保証協会
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10:00~19:00  定休日:毎週水曜日

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  • 東京都世田谷区三宿1丁目14-8-  212

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