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渋谷藤和コープ【動画&パノラマあり】

物件紹介

藤和渋谷コープは、井の頭線の神泉駅から徒歩1分、JR山手線の渋谷駅から徒歩9分、浦渋谷通り沿いにエントランスがあります。建物は大規模修繕工事を終えたばかりで、とても綺麗でした。室内はリノベーション工事済みで、南西向きの1LDKです。ペット2匹案で飼育可能で、家具&エアコン付きです。洋室の横には、約1.0帖のワークスペースがあるので、リモートワークにも対応可能です。都会なのに静か&陽当たり良好です!

価格
3,699万円
所在地/交通
東京都渋谷区円山町23-9
京王井の頭線神泉」駅 徒歩1分
間取り/専有面積
6階  1LDK

45.00㎡
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POINT
納戸 駅徒歩10分以内 ウォークインクロゼット 高速ネット対応 リノベーション

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  • こんにちは、「ペットの居る不動産屋さん」の店舗開業を目指している、世田谷リアルエステートの大越(おおこし)です。渋谷藤和コープをご紹介します!

    【その他】こんにちは、「ペットの居る不動産屋さん」の店舗開業を目指している、世田谷リアルエステートの大越(おおこし)です。渋谷藤和コープをご紹介します!

  • 専有面積 約45.00平米(壁芯)・1LDK・6階・南西向き・家具&エアコン付きです。

    【間取り】専有面積 約45.00平米(壁芯)・1LDK・6階・南西向き・家具&エアコン付きです。

  • こんにちは、「ペットの居る不動産屋さん」の店舗開業を目指している、世田谷リアルエステートの大越(おおこし)です。渋谷藤和コープをご紹介します!
  • マルチカウンターにテレビが置けるようになっていますので、リビングスペースは、このポジションで笑
  • 昭和46年10月築・京王井の頭線の神泉駅から徒歩1分です。大規模修繕工事時が終えたばかりで、外観も綺麗です。
  • オートロックつきのエントランスです。こちらは2階のメインエントランスで、1階にサブエントランスがあります。
  • 玄関ドアは2013年に改修工事実施済です。これだけでも大分印象が変わります。内廊下になっています。
  • 玄関に左側にニッチ、右側にシューズボックスとなっています。間取り図と現況が異なっています。(間取り図は左側もシューズボックスですが、現況優先になります。)
  • 玄関左側のニッチカウンターです。家や車の鍵を置いたり、マスク置きに。お気に入りの絵を飾って、お出迎えしてもらうのも良いですね。
  • 玄関右側のシューズボックスです。棚板の高さは変えられますので、ハイカットのスニーカーやブーツも収納可能です。
  • トイレは玄関入って、すぐの所にあります。急いで外から帰ってきたときは、最短の場所にあるので安心です笑
  • 洗面室がの広さが取れなかったので、洗濯置場は廊下にあります。梁があるので、上部収納は難しいです。右側にちょっとしたカウンターがあります。
  • 食洗機&吊戸棚つきのシステムキッチンです。横幅もあるので、天板上はゆとりのあるスペースです。
  • シンクの先の、ちょっとした凹むを無駄にせず、ここにもカウンターを造っています。
  • 洗面室はキッチンの背面にあり、洗面台とリネン庫、お風呂があります。
  • 追い炊き&浴室乾燥機つきのお風呂です。
  • 洗面室にある、リネン庫です。棚板の高さは変えられますので、バスタオルや着替えの収納が出来ます。
  • キッチンの背面は、洗面室と冷蔵庫スペースになるので、他の物を置くのは難しいです。
  • LDKは、約10.6帖あります。家具&エアコン付きの販売です。小さなスペースでも友好的に使える、楕円形のダイニングテーブルです。
  • キッチン手前の壁際が空いていますので、食器棚やレンジラック等が置けます。置いても、このダイニングスペースを確保できそうですので、良い感じの広さになります。
  • ペットが2匹まで飼育可能です。LDK内にサークルを置くなら、ここか、ニッチカウンター前が良さそうです。
  • ニッチカウンターは飾り棚になっています。前にサークルを置いて、エサやペット用品はニッチカウンターに?
  • 引き戸を開けて寝るなら、エアコンは真ん中に付いているので、1台でもいけます。
  • テレビ台になる、マルチカウンターです。上下は収納になっていますので、テレビ周りがスッキリします。要相談ですが、分譲なんですから壁掛けテレビにしたいですよね!
  • 黒い窓は、約1.0帖のワークスペースです。机からLDKが覗けるようになっています。
  • 約1.0帖のワークスペースです。収納はありませんが、デスクスペースと考えたら、リモートワークやパソコン部屋に良いですよね。
  • 南西向きのバルコニーに面した洋室で、約5.6帖あります。ワークスペースとウォークインクローゼットがあります。
  • 洋室に付いている、ウォークインクローゼットです。収納は、ここだけですので足りなければ、洋室内に家具を。
  • 南西向きのバルコニーです。横幅と奥行きにゆとりのある広めのバルコニーで良かったです。
  • 神泉駅から徒歩1分の都会ですが、抜け感があり、静かでした。陽当たりも良好です。
  • 駐輪場もどうなっているか確認しますので、お気軽にお問い合わせください。

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

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  • 寝室

  • 洋室

  • キッチン

  • 風呂

  • リビング

設備条件

  • ペット相談
  • 日当たり良好
  • リノベーション済
  • 室内洗濯機置場
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 電気有
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • コンロ3口
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • ウォークインクロゼット
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 住戸内覧可能

担当者のコメント 株式会社世田谷リアルエステート 

担当者画像
不審者対策に欠かせないオートロックも備えています。浴室乾燥機のあるお風呂場で洗濯物を干すときにも便利です。ウォークインクロゼットの中で洋服を選ぶことができます。住んでいて心地の良い中古マンションで魅力的です。お客様の住まい探しを、経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポート致します。ご要望やご不明な点などござましたら、メール又はお電話にてご連絡ください。

お問い合わせ

株式会社 世田谷リアルエステート

0120-866-992

  • 〒154-0005
  • 東京都世田谷区三宿1丁目14-8-  212

10:00~19:00  定休日:毎週水曜日

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物件概要

【中古マンション】 物件番号:61983985 情報更新日:2022年01月21日 次回更新予定日:2022年02月04日
所在地 東京都渋谷区円山町23-9
交通
間取り/詳細 1LDK
LDK 10.6帖 1室/洋室 5.6帖 1室
専有面積/バルコニー面積 45.00㎡/6.50㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 3,699万円
管理費 11,500円
修繕積立金 8,700円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 無/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 3,500円/2032年11月まで
土地権利 旧法賃借権 国土法届出要否 不要
用途地域 - 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート 向き 南西
築年月(築年数) 1971年 10月 (築50年)
所在階/階建 6階/12階建 棟総戸数/販売戸数 138戸/-
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 巡回 管理会社 大和ライフネクスト株式会社
取引態様 仲介 現況 空家
引渡し 即時 建築確認番号 -
物件番号 61983985
リフォーム 2021年6月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室
リノベーション 2021年6月
リノベーション工事済み
設備条件
  • ペット相談
  • 日当たり良好
  • リノベーション済
  • 室内洗濯機置場
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 電気有
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • コンロ3口
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • ウォークインクロゼット
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 住戸内覧可能
備考 【仲介手数料10万円で、ご購入いただけます。】

現地をご見学の際は、電話もしくはメールで、
ご予約下さいませ。当日のご見学も可能です。

世田谷リアルエステートは、他社と比べて、
仲介手数料が安くなるので、購入総額も安くなります。
住まい探しはお任せください!

■当社で相談を行うメリット
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通常1回5400円が当社のご紹介で無料!要予約
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プロ目線で気になった部分を、ありのままにお伝えします。
(3)シツコイ営業は、しません
お客様のペースに合わせた不動産探しのお手伝いをします。

◎お問合せを心よりお待ちしております。
たくさんある不動産会社の中から、
当社の掲載ページをご覧いただき誠にありがとうございます。

中古マンションの最大のメリットは、
その家賃並みの支払いで買える金額です。

当社でマンションをご購入頂いたお客様は、
新しくペットを飼われたり、リモートワークを始めたりと
ゆとりある豊かな生活を楽しんでいます。

しつこい営業はしませんので、
安心して、お問い合わせ&ご見学にいらしてくださいね。

買う・買わないは別にして、お客様のお役に立てる情報を
ご提供だけでも出来れば幸いです。
条件(その他)  ペット 2匹まで飼育可能です。(細則あり)
取扱会社
  • 株式会社 世田谷リアルエステート
  • 東京都世田谷区三宿1丁目14-8-  212
  • TEL:0120-866-992
  • 東京都知事 (1) 第104771号
  • 公益社団法人全日本不動産協会
    公益社団法人不動産保証協会
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10:00~19:00  定休日:毎週水曜日

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